Межевание дачного участка - процедура не из дешёвых. Тем более, если учесть, что дачники - в большей части своей - пенсионеры с отнюдь не высокими доходами.
Именно межевание и кадастровое дело стало основным камнем преткновения при проведении в России так называемой дачной амнистии. Выложить за оформление собственность своего участка несколько десятков тысяч рублей - позволить себе это могли далеко не все дачники.
Но с вступлением в силу нового законодательства процедура оформления дачных участков существенно упрощается и удешевляется.
В частности, одним из самых главных прорывов в отношении дачных участков стало то, что теперь не обязательно проводить межевые работы. Кадастровый план, который необходимо оформить при постановке участка на кадастровый учёт может состоять из графической или текстовой части, вместо обязательных ранее и графической и текстовой. В том случае, если граница с ближайшими соседями определена однозначно и нет несогласных с её прохождением сторон, участок можно зарегестрировать и без межевого дела.
Если же согласия меж соседями нет, необходимо вызывать специалистов и проводить полноценное межевание.
В случае оформления дачного участка без проведения межевания в последующем всё же может возникнуть спор по прохождению границы, поэтому если возможность проведения межевых работ на местности есть, лучше всё же ею не пренебрегать. Особенно это касается участков с самовольно увеличенной площадью и других спорных случаев.
Что касаемо вопроса проведения межевания дачных участков своими руками, то закон о кадастре однозначно регламентирует, что правом осуществлять такую деятельность наделены только особые специалисты - кадастровые инженеры, имеющие соответственную квалификацию и несущие за сои действия определённую ответственность. Кроме того, для проведения качественного межевания, с высокой точностью измерений кадастровому инженеру необходимо иметь современное оборудование и аппаратуру, а также уметь работать с этими инструментами.
